строительство домов под ключ

г.Таганрог
(перед приездом - звоните!)
Без выходных: 9:00-20:00

Полусухая стяжка

  • Гладкая поверхность стяжки, позволяющая без дополнительных работ и, следовательно, затрат, вести укладку плитки, паркета, ламината и т.д.
  • Возможность монтажа водяного и электрического теплого пола.
  • Прочность. Достигается двумя путями: за счет процесса гидрации, в результате чего образуется цементный камень без трещин и полостей (каверн); включения в состав компонентов смеси мелких армирующих волокон (фиброволокно) из стали, базальта или полимеров.
  • из-за пористой структуры цементного камня подушка стяжки служит дополнительным слоем тепло- и звукоизоляции;
  • способность выдерживать большие механические нагрузки, в том числе и динамические (различного рода удары);
  • отсутствуют риски просачивания воды на нижний этаж, что возможно при стяжке мокрым способом;
  • экологическая безопасность – все компоненты смеси из натуральных материалов, что гарантирует отсутствие аллергических реакций членов семьи на стяжку;
  • относительно чистый процесс, без следов раствора на стенах;
  • минимум времени для схватывания для укладке керамической напольной плитки – 72 часа, линолеума – 7-8 суток;
  • Экономический эффект высокая скорость выполнения работ. За счет применение средств механизации в несколько раз сокращает время укладки стяжки, удешевляя работы. Получившаяся поверхность стяжки не требуют дополнительных наливных полов так как ее усадка отсутствует и она шлифуется машинкой что при стяжке в ручную не получится.


Ниже приведены очень частые проблемы встречающиеся в этих работах которых мы не допускаем!!!

  • Дайте нам аванс или предоплату и мы купим материалы после этого может случится всякое и назад вернуть деньги крайне сложно.
  • А зачем. Основание не грунтуется, не применяется сетка, металлические маяки не демонтируются и не обрабатываются места которые в дальнейшем проржавеют через обои.
  • А вы нам не говорили.  Так говорят после того когда работы завершены  вы ставите уровень к стене или полу а отклонение  яма или наклон превышает параметр в СНиП или откровенно залезает палец. Такую работу переделать крайне сложно и качество в этом случае однозначно теряется, не говоря уже о финансовых потерях из за испорченного материала.
  • Строители ушли,а проблемы пришли. Так бывает если в процессе работ не соблюдалась технология их выполнения, тогда вас ждет сюрприз с отсрочкой в виде трещин, отслаиваний материала от основания. В этом случае поможет только демонтаж и новое выполнение этих же работ с применение уже нового материала, а старый материал, сбитый по вине горе строителей, придется выкинуть.

Как вы успели заметить, что если вышеперечисленного у вас не случилось еще рано подводить итоги так как потом приходят следующие специалисты например установка дверей или плиточник или еще кто то и сообщают вам что нормально сделать не получится или получится, но дороже или я сделал так потому, что кривая  штукатурка или стяжка.Так можно  потерять деньги, время и веру в строителей.

Именно поэтому , если вам необходимы работы по механизированной штукатурке стен или полусухой стяжки пола то обратитесь к нам. Выполняя эти  виды работ более 5 лет мы сделаем эти работы для вас не дороже других бригад,но с гарантированным качеством, а на комплекс работ штукатурка + стяжка = скидка.

 

Наша компания выполняет работы «полного цикла», поэтому все этапы, начиная с самой задумки загородной недвижимости, Вы сможете реализовать с нами. Безусловно, это удобно и надежно, когда Вам не приходится «завязывать» разных Подрядчиков между собой и решать различные возникающие вопросы.
Сейчас давайте рассмотрим весь цикл работ по проектированию и строительству в нашей компании.


Первый этап: Встреча с архитектором. Концепция проекта. Расчет стоимости.
Обращаясь в нашу компанию, Вы начинаете общение не просто с менеджером по продажам, а с дипломированным инженером-архитектором, который проведет подробную консультацию по услугам компании и условиям работы, ответит на интересующие вопросы и, конечно, произведет предварительный расчет стоимости строительства. На встрече в офисе будет подробно разобрана концепция будущего проекта и составлено техническое задание на проектирование.
Если у Вас имеется на руках готовый проект, то мы обсудим с Вами детали проекта, дадим рекомендации по комплектации и произведем точный расчет его стоимости. При необходимости мы можем его оптимизировать по Вашим пожеланиям. После этого мы можем перейти к этапу подписания договора строительного подряда и началу строительства.


Второй этап: Договор на проектирование. Проектные работы.
Обсудив концепцию будущего проекта дома, наш архитектор предложит Вам заключить договор на проектные работы.
К подписанию договора на строительство это Вас не обязывает, на данном этапе мы создаем Вам проект. Хотим лишь заметить, что при заключении договора строительного подряда с нами, вся стоимость проектных работ будет вычитаться из расчета стоимости строительства дома.
Согласование проекта будущего дома происходит оперативно и, для Вашего удобства, дистанционно. Это значит, что архитектор всегда на связи с Вами и весь материал к согласованию будет направлять по электронной почте. Если удобно обсудить проект на встрече – архитектор будет рад Вас встретить в офисе.
На данном этапе будут проработаны и согласованы все детали проекта дома, учтены условия участка будущего строительства и осуществлена подготовка СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка) для подачи уведомления о планируемом строительстве в администрацию по месту расположению участка.
 
Третий этап: Сметный расчет на основании проекта. Заключение договора строительного подряда.
После готовности проекта и полного его согласования, мы произведем точный и развернутый расчет стоимости строительства, на основании утвержденного технического задания. На данном этапе можно будет рассмотреть разные комплектации дома и на каждую из них получить сметный расчет. Это позволит Вам выбрать оптимальный вариант к заключению договора на строительство.
После согласования цены, мы подготовим комплект документов к подписанию договора строительного подряда.
Мы ценим Ваше время, поэтому согласование редакции договора, графика платежей и календарного плана, также происходит оперативно и дистанционно. Утвержденный комплект документов мы подписываем в офисе продаж или можем направить Вам подписанные с нашей стороны документы через курьерскую службу.
 
Четвертый этап: Подготовка строительной площадки. Заезд строительной бригады.
С момента подписания договора строительного подряда мы начинаем работу по подготовке к строительству. В первую очередь с Вами свяжется личный менеджер по проекту, а также будет назначен руководитель строительства по проекту, который согласует удобное время встречи на участке застройки.
На участке будет произведена геодезическая привязка дома и согласованы с Вами место размещения бытового помещения, зон складирования материалов и прочие детали. Часто участок является уже ранее благоустроенным, поэтому мы всегда учитываем необходимость сохранности деревьев, газона и прочие личные пожелания клиента.
Далее производится завоз бытового помещения и заезд бригады строителей. Формируется строительная площадка. Вместе с формированием строительной площадки осуществляются поставки строительных материалов на объект.
Продолжительность подготовки к строительству длится в среднем до 7 календарных дней с момента подписания договора строительства.
 
Пятый этап: Основные строительно-монтажные работы. Акты выполненных работ.
Основные этапы строительства ведутся согласно графику производства работ. Менеджер по проекту и руководитель строительства, регулярно и заранее, информируют об окончании этапов работ. Особенно это касается этапов скрытых работ. Если у Вас нет возможности посещать строительную площадку по окончании этапов, мы направим подробный фотоматериал и отчет инженера технического надзора. По окончании каждого этапа подписываются акты сдачи-приемки выполненных работ.
На весь период производства работ строго соблюдаются правила пожарной и экологической безопасности, охраны труда.
По окончании всех работ мы осуществляем уборку строительной площадки. Далее осуществляется вывоз строительной бытовки, инвентаря и инструмента. В офисе компании Вы подписываете финальные акты и получаете гарантийный сертификат.
В целом процесс строительства дома не занимает много Вашего личного времени и необходимости частого посещения строительной площадки. Мы стараемся сделать этот период максимально комфортным для каждого нашего клиента.
 

Условия

Выбор надежной строительной компании является не простой задачей, поэтому важно понимать условия будущего сотрудничества еще до подписания каких-либо документов. В данном разделе мы постараемся подробно показать Вам, основные договорные условия при работе с нами.
Документы, на которые стоит обратить внимание:
Сметный расчет на строительство дома (подробное техническое задание);
График финансирования строительства.
Редакция договора строительного подряда;
Договор строительного подряда
Наша договор строительного подряда продуман и содержит основные разделы, отражающие схему взаимодействия: предмет договора и его общие положения, права и обязанности сторон, договорную стоимость и порядок оплаты, порядок сдачи и приемки работ, ответственность сторон, гарантийные обязательства, а также особые условия и порядок разрешения споров.
Каждый договор подлежит индивидуальному согласованию с клиентом. Мы готовы рассмотреть абсолютно любые Ваши пожелания и внести правки в договор, вплоть до рассмотрения полностью Вашей версии будущего договора подряда.
Вы можете скачать нашу типовую редакцию для ознакомления и задать интересующие Вас вопросы нашим специалистам.

Договор Скачать типовую редакцию договора
Сметный расчет на строительство дома
Наш формат сметного расчета на строительство Вашего будущего дома - это не только детальный расчет, полностью отражающий объемы всех работ, строительных материалов и техники, а развернутый документ (техническое задание), отражающий все основные конструкции будущего дома, их габаритные размеры и технические характеристики.
При нашем подходе, Вы видите стоимость каждой отдельной конструкции и ее характеристики. Это позволяет легко оценить ценообразование и внести правки в комплектацию, чтобы мы с вами сформировали оптимальный вариант по соотношению цена/качество.
На все наши проекты мы готовы предоставить сметные расчеты для Вашего ознакомления. Если у Вас есть свой готовый проект, то мы произведем бесплатный расчет стоимости и предоставим его в таком же детальном и развернутом формате.
Этапы финансирования строительства

Наш подход к этапам строительства и их финансированию, дает Вам необходимую финансовую безопасность. Поэтапная оплата – основа доверительных и надежных отношений между Подрядчиком и Заказчиком.
Это выглядит следующим образом: после заключения с нами договора подряда, Вы производите предоплату только за 1й этап работ. И после этого мы начинаем подготовительный этап строительства (выезд технического специалиста, геодезические работы по привязке будущего дома, заезд бригады строителей и поставка строительных материалов на первый этап работ).
Последующие оплаты происходят после приемки поставленных материалов и выполненных этапов работ. Все это отражено в графике финансирования с привязкой к календарному плану.
Каждый проект индивидуален также, как и его будущий хозяин, поэтому мы всегда открыты к диалогу и готовы рассмотреть условия сотрудничества комфортные для наших клиентов.

Хотите заказать бесплатный расчет?

 

Защита от автоматических сообщений
Введите слово на картинке*
Телефоны

+7 928 613-16-16